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**Kleine Wohnung - sicheres Investment! - vermietet**
Objekt ID: A8863
Wohnung
Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Kaufpreis:
65.000,00 €
Hausgeld:
191,00 €
Kaufpreis pro qm:
2.062,84 €/m²
Käuferprovision:
Käuferprovision 3,50 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen ist:
2.640,00 €
Wohnfläche ca.:
31,51 m²
Gesamtfläche:
31,51 m²
Etage:
3. OG
Ausstattung
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Fernwärme
✓
Zustand:
Vollsaniert
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr:
1994
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
07.06.2028
Verbrauchkennwert:
75,50 kWh/(m²a)
mit Warmwasser
✓
Objektbeschreibung
Der Straßenzug Schulze-Delitzsch-Straße befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld überwiegend umgeben von Wohnhäusern.
Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende qualitative Ausstattung: der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, eine geflieste Küche mit Fenster sowie Einbauküche und ein gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer in der Wohnung. Gleichzeitig ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die jährlichen Gesamtkaltmieteinnahmen für die Wohnung beläuft sich auf 2.640,00 EUR.
Gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 191,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann über unser Büro eingesehen werden.
Detailierte Informationen erhalten Sie über auf Wunsch über unser Exposé bzw. unser Büro.
Die exzellente innerstädtische Wohnlage belegen die in wenigen Minuten erreichbare City und der Hauptbahnhof.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende qualitative Ausstattung: der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt, eine geflieste Küche mit Fenster sowie Einbauküche und ein gefliestes innenliegendes Bad mit Dusche sowie eine Abstellkammer in der Wohnung. Gleichzeitig ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Die jährlichen Gesamtkaltmieteinnahmen für die Wohnung beläuft sich auf 2.640,00 EUR.
Gemäß dem Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatlich zu leistende Hausgeld 191,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann über unser Büro eingesehen werden.
Detailierte Informationen erhalten Sie über auf Wunsch über unser Exposé bzw. unser Büro.
