Immobilienmakler in Leipzig - Wie vermieten und verkaufen Immobilien in Leipzig

Hier sehen Sie einen Auszug aus unseren erfolgreichen Transaktionen

Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis-Süd kaufen

Um 1892 entstand die ehemalige Schokoladenfabrik am heutigen Standort in Gohlis. Für das heutige Fabrikgebäude wurde ca. 1911 mit der Planung begonnen. In den nachfolgenden Jahrzehnten wurde immer wieder an- und umgebaut. Das historische Schokoladenpalais zwischen Poetenweg und Menckestraße verbindet nun gründerzeitlichen Architekturstil mit modernster Technik und ermöglicht so Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde 2004 umfassend und mit großer Detailliebe saniert. Die historischen Stilelemente der Fassade, wie Pilaster, Kapitelle und Gesimse wurden unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes restauriert. Als Beleg der hochwertigen Sanierung, in Symbiose mit neuesten Technikstandards, seien z.B. der Lift, die Videogegensprechanlagen oder die Lichtschaltung der Treppenhäuser über Bewegungsmelder zu benennen. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Tiefgarage mit Automatiktor. Aber auch auf dem Grundstück selbst befinden sich zum einen Garagen und zum anderen Außenstellplätze.

Die von Victor Immobilien verkaufte Wohnung weist eine sehr hochwertige Ausstattung auf. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkettboden versehen. Ein Bad beinhaltet eine Wanne und das weitere Bad eine Dusche. Die halboffen gestaltete Küche verfügt über eine Einbauküche und einen Fliesenspiegel. Ein großzügiger Balkon rundet den Wohnkomfort zusätzlich ab.

  

Eigentumswohnung im Zentrum-Nord kaufen

Die Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Viertel Zentrum-Nord, welcher unmittelbar nördlich an den Innenstadtkern angrenzt. Das architektonische Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern, herrschaftlichen Stadtvillen sowie stilvollen Neubauten. Das um die Jahrhundertwende erbaute Gründerzeitmehrfamilienhaus bietet Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Es bindet sich hervorragend in die im Umfeld stehenden Villen bzw. Gründerzeitbauten ein. Die in den Jahren 1998/99 erfolgte Sanierung zeigt die Immobilie heute als architektonisch herausragendes Wohngebäude. Dieses ist der BAST-üblichen Qualitätssanierung zuzuschreiben. Auch die Sanierung und Aufarbeitung des denkmalgeschützten Treppenhauses ist mit viel Liebe zum Detail erfolgt. Die gelungene Symbiose zwischen Gründerzeit und Technik wie zum Beispiel die messingpolierte Klingelanlage mit Videoüberwachung und der Fahrstuhl etc. sei hier zu benennen. Victor Immobilien verkaufte eine attraktiv und repräsentativ geschnittene Eigentumswohnung über zwei Etagen welche sich optimal in das Gesamtbild des Gebäudes und der sehr guten Wohnlage eingliedert und weist eine ansprechende Ausstattung auf.

Einfamilienhaus in Leipzig Panitzsch kaufen

Das von Victor Immobilien GmbH verkaufte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Borsdorf, im Ortsteil Panitzsch, angrenzend an den Leipziger Osten im Muldentalkreis. Die landwirtschaftliche Vielfalt besticht nicht nur durch großflächige Auen-, Feld- und Waldgebiete, sondern bietet ebenfalls Seen, Bäche und Steinbrüche. So fließt die Parthe durch den Ort, welche vom Parthewanderweg begleitet wird. Panitzsch sowie die gesamte Gemeinde Borsdorf ist von einem familienfreundlichen Charakter geprägt. Das verkaufte freistehende Einfamilienhaus wurde 1993/94 auf einem 701,00m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Liegenschaft stellt sich in sehr gutem Zustand dar, mit wenig Renovierungsrückstau. Das Dach verfügt über eine Ziegeleindeckung. Alle Fenster (aus Kunststoff) des Einfamilienhauses verfügen über Außenjalousien. Ein Garage mit großen Carport sowie ein kleines Gartenhäuschen befinden sich auf dem Grundstück.

Beschauliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend in Leipzig

Victor Immobilien vermittelte ein Reiheneinfamilienhaus im Stadtteil Leipzig Mockau. Die Immobilie wurde ca. 1922 auf einem rund 160 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden. Das Objekt verfügt über einen sich anschließenden Gartenbereich, welcher etwa 116 m² umfasst.

Die Liegenschaft stellt sich in einem soliden Zustand dar, mit teilweise vorhandenem Renovierungsrückstau. Ein Teil der Ausstattung weist ein nicht mehr zeitgemäßes Erscheinungsbild auf. Dies betrifft vor allem die Innentüren, der überwiegende Teil des Fußbodenbelages, die Sanitäreinrichtungen und einzelne Wandverkleidungen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1994. Es handelt sich hierbei um eine Gaszentralheizung. Diese ist voll funktionstüchtig. Die Dacheindeckung wurde Ende 2017 komplett erneuert (Dachdämmung ist vorhanden). Die Fenster sowie die Hauselektrik wurden in den 90er Jahren erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert. In diesem Teil der Liegenschaft befindet sich ein großflächiger Raum, welcher als Freizeit- oder Abstellbereich genutzt werden kann. Zudem findet man hier Zugang zu dem Bad und einem Wäscheraum. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Wanne.

Mehrfamilienhaus in Leipzig Gohlis-Mitte kaufen

Das von Victor Immobilien GmbH verkaufte Gründerzeit-Zinshaus ist von einem architektonischen Typus umgeben, welcher überwiegend durch weitere unverwechselbare Fassaden geprägt ist. Das Wohnungsquartier Roßlauer Straße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Leipzig. Dadurch spielen Mieterwechsel eine untergeordnete Rolle und bestätigen somit die hohe Akzeptanz der Liegenschaft. Auch Verkäufe in diesem Einzugsgebiet sind eher die Ausnahme. Diese Verknappung spiegelt sich in der zukünftigen Steigerungsfähigkeit von Mieten und Kaufpreisen wider. Das Objekt wurde im Jahr 1903 erbaut, eine grundlegende Architekten-Kernsanierung des gesamten Ensembles erfolgte in dem Jahr 2005. Das Grundstück hat eine Größe von 1.480 m². Die gesamte Wohnfläche, mit ca. 1.293 m², teilt sich in 14 Wohneinheiten mit idealen Grundrissen auf (Vorderhaus und Hinterhaus). Die Objektgüte stellt sich in einem überdurchschnittlich guten baulichen Zustand dar. Jede Wohneinheit verfügt über einen großen Balkon, was dem Nutzerbedarf deutlich zugute kommt.

Mehrfamilienhaus in Leipzig Gohlis-Mitte kaufen

Das Stadtviertel Gohlis befindet sich im Norden der Messestadt Leipzig. Das architektonische Umfeld der Coppistraße ist geprägt durch prächtige und repräsentative Wohnhäuser, die überwiegend in der Gründerzeit errichtet wurden sowie stilvollen Neubauten. Victor Immobilien vermittelte ein um 1905 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jugendstil errichtet ist und sich hervorragend in die im Umfeld stehenden Bauten ein bindet. Die in den Jahren 1997/1998 erfolgte Sanierung zeigt die Immobilie heute als architektonisch herausragendes Wohngebäude. Auch die Sanierung und Aufarbeitung des denkmalgeschützten Treppenhauses ist mit viel Liebe zum Detail erfolgt. Die gelungene Symbiose zwischen Jugendstil und Technik (bspw. Lift) sei ebenfalls hervorzuheben. Das Grundstück hat eine Größe von 410 m². Die gesamte Wohnfläche, mit ca. 973,79 m², teilt sich auf 7 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten (2 Läden, 1 Büro) auf. Die Objektgüte stellt sich in einem sehr guten baulichen Zustand dar. Die Wohneinheiten verfügen alle bis auf das Dachgeschoss, über einen Balkon, was dem Nutzerbedarf deutlich zugutekommt. Insgesamt ist die Liegenschaft ein außergewöhnliches Objekt mit orts- und baugeschichtlicher Bedeutung.

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