** Eigentumswohnung in zentraler Lage - unvermietet ab 09/26 **
Objekt ID: A9125
Leipzig - Anger-Crottendorf
Wohnung
2 Zimmer
Fläche ca. 54,84 m²
Fläche ca. 54,84 m²
Kaufobjekt
gesch. Rate:
179'000 €
Kaufpreis
Käuferprovision 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.
Provision
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaufpreis:
179'000,00 €
Hausgeld:
251,68 €
Kaufpreis pro qm:
3'264,04 €/m²
Käuferprovision:
Käuferprovision 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche ca.:
54,84 m²
Gesamtfläche:
54,84 m²
Zimmer:
2,0
Vermietbare Fläche:
54,84 m²
Externe Nummer
A9125
Stand:
14.07.2026
Ausstattung
Fliesenboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Personenaufzug
✓
Gruppennummer
2.2.8.
Zustand:
Vollsaniert
Objektbeschreibung
Die sanierte Liegenschaft befindet sich südöstlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf direkt angrenzend an Reudnitz-Thonberg. Über die nahegelegene Breite Straße / Riebeckstraße besteht eine optimale Verbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Dementsprechend ist das Straßenbahnnetz fußläufig erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sowie ein großer Discounter (Kaufland) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Lene-Voigt-Park bietet den Anwohnern vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, welches im Jahr 1995/1996 umfangreich saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten bestehend aus gewerblichen und mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Einheiten.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Sie verfügt über einen separaten Küchenbereich. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei.
Das zu leistende Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 251,68 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Lene-Voigt-Park bietet den Anwohnern vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, welches im Jahr 1995/1996 umfangreich saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten bestehend aus gewerblichen und mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Einheiten.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Sie verfügt über einen separaten Küchenbereich. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 frei.
Das zu leistende Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 251,68 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
sonstige Angaben
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Angaben zum Energieausweis sind daher nicht erforderlich.
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