Immobilienmakler in Leipzig - Wie vermieten und verkaufen Immobilien in Leipzig

Seit mehr als 25 Jahren stehen wir für Kompetenz in Immobilien. Als Spezialist für die Verwaltung und Vermietung von Immobilien in Leipzig kennen wir den Markt und die Bedürfnisse unserer Kunden.

Zahlreiche Referenzen aus den Bereichen Mietshausverwaltung, Wohn-/Geschäftshäuser, Wohneigentumsverwaltung und Gewerbeverwaltung sprechen für uns:

 

Beschauliches Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend in Leipzig

Victor Immobilien vermittelte ein Reiheneinfamilienhaus im Stadtteil Leipzig Mockau. Die Immobilie wurde ca. 1922 auf einem rund 160 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über ein Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden. Das Objekt verfügt über einen sich anschließenden Gartenbereich, welcher etwa 116 m² umfasst.

Die Liegenschaft stellt sich in einem soliden Zustand dar, mit teilweise vorhandenem Renovierungsrückstau. Ein Teil der Ausstattung weist ein nicht mehr zeitgemäßes Erscheinungsbild auf. Dies betrifft vor allem die Innentüren, der überwiegende Teil des Fußbodenbelages, die Sanitäreinrichtungen und einzelne Wandverkleidungen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1994. Es handelt sich hierbei um eine Gaszentralheizung. Diese ist voll funktionstüchtig. Die Dacheindeckung wurde Ende 2017 komplett erneuert (Dachdämmung ist vorhanden). Die Fenster sowie die Hauselektrik wurden in den 90er Jahren erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert. In diesem Teil der Liegenschaft befindet sich ein großflächiger Raum, welcher als Freizeit- oder Abstellbereich genutzt werden kann. Zudem findet man hier Zugang zu dem Bad und einem Wäscheraum. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Wanne. Die vorgenannten Fakten (Bad im Keller, kleine Zimmeraufteilungen) verdeutlichen, dass die momentane Grundrissgestaltung nicht mehr zeitgemäß ist. Umbaumaßnahmen sind daher je nach Geschmack noch notwendig.

Vermietung von Wohnungen in Leipzig

Victor Immobilien GmbH vermietet Immobilien in bevorzugten Wohnlage von Leipzig. Die Immobilie in Leipzig Gohlis befindet sich nördlich der City bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsmitteln. In wenigen Minuten sind Sie z.B. mit dem Auto am Auensee oder dem A.-Bretschneider-Park.

Die in den Jahren 1997/1998 erfolgte Sanierung zeigt die Immobilie heute als architektonisch herausragendes Wohngebäude. Auch die Sanierung und Aufarbeitung des denkmalgeschützten Treppenhauses ist mit viel Liebe zum Detail erfolgt. Die gelungene Symbiose zwischen Jugendstil und Technik (bspw. Lift) sei ebenfalls hervorzuheben.

Verkauf von Wohnhäusern in Leipzig – Gohlis-Mitte

Victor Immobilien vermittelte im Stadtteil Gohlis ein um 1905 erbaute Wohn-und Geschäftshaus. Die Immobilie ist im Jugendstil errichtet und bindet sich hervorragend in die im Umfeld stehenden Bauten ein.

Die in den Jahren 1997/1998 erfolgte Sanierung zeigt die Immobilie heute als architektonisch herausragendes Wohngebäude. Auch die Sanierung und Aufarbeitung des denkmalgeschützten Treppenhauses ist mit viel Liebe zum Detail erfolgt. Die gelungene Symbiose zwischen Jugendstil und Technik (bspw. Lift) sei ebenfalls hervorzuheben.

Verkauf von Eigentumswohnungen in Leipzig

Herrschaftlich! Einzigartig! Schokoladenpalais! - Einzigartige Eigentumswohnungen in Leipzig.

Um 1892 entstand die ehemalige Schokoladenfabrik am heutigen Standort in Gohlis. Für das heutige Fabrikgebäude wurde ca. 1911 mit der Planung begonnen. In den nachfolgenden Jahrzehnten wurde immer wieder an- und umgebaut.

Das historische Schokoladenpalais zwischen Poetenweg und Menckestraße verbindet nun gründerzeitlichen Architekturstil mit modernster Technik und ermöglicht so Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde 2004 umfassend und mit großer Detailliebe saniert. Die historischen Stilelemente der Fassade, wie Pilaster, Kapitelle und Gesimse wurden unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes restauriert. Als Beleg der hochwertigen Sanierung, in Symbiose mit neuesten Technikstandards, seien z.B. der Lift, die Videogegensprechanlagen oder die Lichtschaltung der Treppenhäuser über Bewegungsmelder zu benennen. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Tiefgarage mit Automatiktor. Aber auch auf dem Grundstück selbst befinden sich zum einen Garagen und zum anderen Außenstellplätze.

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