** 4-Zimmer-Whg. mit gehobener Ausstattung, Tageslichtbad und Balkon **

Das Objekt Wurzner Straße 7 wurde in den Jahren 2021 / 2022 umfassend und aufwendig saniert und verfügt seitdem über einen Lift. Das Haus besticht durch die Symbiose aus Gründerzeitcharme und Moderne. Das Objekt genießt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu der Immobilie. Dank neuer schallisolierter Fenster sind die straßenseitig ausgerichteten Zimmer gut vom hektischen Treiben der Stadt abgeschirmt. Das hofseitig ausgerichtete Zimmer genießt die Ruhe der straßenabgewandten Seite. In dem Mehrfamilienhaus können Sie im 4. Obergeschoss eine helle 4-Zimmer-Wohnung mieten, welche u.a. folgende Ausstattungskriterien aufweist: Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Designbelag ausgestattet. Der hofseitig ausgerichtete Balkon mit Westausrichtung lädt zu erholsamen Stunden ein und ist über den Küchenbereich zu erreichen. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Alle Räume verfügen über Medienanschlüsse. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Außenstellplatzes (40,00 EUR / Monat) im Hofbereich der Liegenschaft. WOHNUNG FREI AB MAI 2026. Es ist der Abschluss eines Mietvertrags mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Angaben zum Energieausweis sind daher nicht erforderlich.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Wurzner Straße 7