Die Liegenschaft befindet sich in dem angesehenen Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Das im Norden gelege-ne Viertel zählt zu den besten Lagen. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bieten den Gohlisern Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleis-tet ein schnelles Erreichen der City sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Öffentliche Nahver-kehrsmittel sind ebenfalls sehr günstig erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich ca. 100 m vom Objekt entfernt.

Die imposante Liegenschaft (komplett freistehend) wurde 1997/98 erbaut und überzeugt mit vielen Vorzügen modernsten Wohnens. Mit dem eingebauten Lift sind alle Etagen bequem zu erreichen (einschließlich Keller / Tiefgarage). Die Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen rundet die Aus-stattung gelungen ab. Bei der Errichtung des Hauses wurde Wert auf Zweckmäßigkeit in Verbindung mit ansprechenden Materialien gelegt. So wurden z. B. die Treppenstufen aus dekorativem Juramarmorbelag gestaltet. Die Liegenschaft wird mit einer Gaszentralheizung versorgt.

Die Wohnung selber überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Das Wohnzimmer ist vom Flur aus erreichbar. Von hier gelangt man zu der großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Das Schlafzimmer ist über den Ankleidebereich erreichbar. Im Flurbereich der Wohnung ist ausreichend Platz für einen Abstell- / Garderobenbereich. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet (Einbau 2019).
Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien versehen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit 2019 für eine jährliche Kaltmiete von 6.000,00 EUR vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für jährlich 540,00 EUR.

Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beträgt 315,00 EUR und für die Tiefgarage auf 6,00 EUR. Die Wirtschaftspläne können gern über unser Büro eingesehen werden.