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Kapitalanlage zum Wohlfühlen in ruhiger Wohnlage!

Objekt ID: A8684
Leipzig - Burghausen-Rückmarsdorf
Wohnung
2 Zimmer
Fläche ca. 63,90 m²
Fläche ca. 63,90 m²
Kaufobjekt
gesch. Rate:  
Finanzierung berechnen
150.000 €
Kaufpreis
Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
08.07.2028
Verbrauchkennwert:
139,80 kWh/(m²a)
mit Warmwasser

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:
150.000,00 €
Hausgeld:
369,00 €
Käuferprovision:
Käuferprovision 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen ist:
6.576,00 €
Wohnfläche ca.:
63,90 m²
Gesamtfläche:
63,90 m²
Etage:
2. OG

Ausstattung

Badewanne
Fliesenboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Baujahr:
1996

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf befindet sich in westlicher Richtung vom Stadtzentrum Leipzigs und ist geprägt durch seinen ruhigen und grünen Charakter. Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten z.B. in dem in direkter Nachbarschaft zu der Liegenschaft befindlichen "Löwen-Center". Die Verkehrsanbindung ist optimal.

Das Objekt Alte Dorfstraße ist Teil eines Wohnkomplexes, der in den Jahren 1994/1995 erbaut worden ist. Das Umfeld der Wohnanlage ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohnanlage selbst verfügt neben dem Untergeschoss mit der Tiefgarage über drei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit dem Aufzug kann man von der Tiefgarage aus jede Etage erreichen.

Der ruhig gelegene Innenhofbereich der Wohnanlage und die umgebenen Wohnhäuser bieten den Bewohner der Anlage ein ruhiges und grünes Umfeld zum Wohlfühlen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 304,00 EUR.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (1 Vierfachparker + 1 fester Parker) gehören zur Wohnung und sind bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern über unser Büro!

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