Wo suchen Sie?
Vielseitige Wohnung in ruhiger Lage! - unvermietet
Objekt ID: A6699
Leipzig - Mölkau
Wohnung
2 Zimmer
Fläche ca. 53,86 m²
Fläche ca. 53,86 m²
139.500 €
Kaufpreis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
02.04.2028
Verbrauchkennwert:
76,20 kWh/(m²a)
ohne Warmwasser
✓
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaufpreis:
139.500,00 €
Hausgeld:
202,00 €
Käuferprovision:
Käuferprovision 3,00% inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche ca.:
53,86 m²
Gesamtfläche:
53,86 m²
Etage:
2. OG
Ausstattung
Badewanne
✓
Teppichboden
✓
Zentralheizung
✓
Neubau
✓
Objektbeschreibung
Der Leipziger Stadtteil Mölkau befindet sich östlich vom Leipziger Stadtzentrum, an den Grenzen zu den alten Leipziger Stadtteilen Paunsdorf, Anger-Crottendorf und Stötteritz. Der Kastanienring befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mölkauer Wäldchen. Über die Zweinaundorfer Straße erreicht man problemlos den Leipziger Innenstadtkern. Verschiedene Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnanlage aus fußläufig erreichbar.
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in der 1997 erbauten Neubauanlage Kastanienring in ländlicher Idylle. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern u.a. ein Serviceprogramm mit Sauna- sowie Fitnessraumbenutzung. Die Versorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung fällt durch ihren günstigen Standort innerhalb der Neubauwohnanlage auf und bietet alle Vorzüge einer Bast-Wohnung.
Die Wohnung war über mehrere Jahre vermietet, wodurch sich im Rahmen der Beendigung des Mietverhältnisses einen Renovierungsrückstau aufzeigt. Im Wohn-, Flur und Schlafbereich befindet sich gegenwärtig bspw. noch textile Auslegware.
Weitere Merkmale der Wohnung:
Die mit einem Fliesenspiegel versehene, separate Küche verfügt über ein Fenster. Der mit einer Wanne ausgestattete Badbereich wurde raumhoch gefliest und erhielt einen Fußbodenbelag aus keramischen Bodenfliesen. Ebenfalls vorhanden sind ein wandhängendes WC, ein Handtuchheizkörper und Spiegelschrank sowie ein Einbauschrank im Flur.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist in südliche Richtung gelegen und lädt somit zu sonnigen Stunden ein.
Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet den Bewohnern ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Die Wohnung ist zum 30.06.2023 gekündigt.
Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung 202,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann selbstverständlich über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in der 1997 erbauten Neubauanlage Kastanienring in ländlicher Idylle. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern u.a. ein Serviceprogramm mit Sauna- sowie Fitnessraumbenutzung. Die Versorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung fällt durch ihren günstigen Standort innerhalb der Neubauwohnanlage auf und bietet alle Vorzüge einer Bast-Wohnung.
Die Wohnung war über mehrere Jahre vermietet, wodurch sich im Rahmen der Beendigung des Mietverhältnisses einen Renovierungsrückstau aufzeigt. Im Wohn-, Flur und Schlafbereich befindet sich gegenwärtig bspw. noch textile Auslegware.
Weitere Merkmale der Wohnung:
Die mit einem Fliesenspiegel versehene, separate Küche verfügt über ein Fenster. Der mit einer Wanne ausgestattete Badbereich wurde raumhoch gefliest und erhielt einen Fußbodenbelag aus keramischen Bodenfliesen. Ebenfalls vorhanden sind ein wandhängendes WC, ein Handtuchheizkörper und Spiegelschrank sowie ein Einbauschrank im Flur.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon ist in südliche Richtung gelegen und lädt somit zu sonnigen Stunden ein.
Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet den Bewohnern ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Die Wohnung ist zum 30.06.2023 gekündigt.
Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung 202,00 EUR. Der Wirtschaftsplan kann selbstverständlich über unser Büro eingesehen werden.
Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns über Ihre Anfrage:
Service
Laden Sie sich hier die Vorvermieter-Bescheinigung herunter (PDF)
Laden Sie sich hier die Mieter-Selbstauskunft herunter (PDF)
Hinweis: .pdf (Portable Document Format)
ist ein Dateiformat für alle Betriebssysteme. PDF-Dokumente können in Browsern mit dem entsprechenden PlugIn (PDF-Viewer) dargestellt werden. Den Adobe Reader können Sie hier kostenfrei herunterladen ...
Businesspartner
Fortbildungsnachweis gem. § 34 c Abs. 2a GewO:
© 2023 Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH | Datenschutzerklärung | Impressum