Der Leipziger Stadtteil Mölkau befindet sich östlich vom Leipziger Stadtzentrum, an den Grenzen zu den alten Leipziger Stadtteilen Paunsdorf, Anger-Crottendorf und Stötteritz. Der Kastanienring befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mölkauer Wäldchen. Über die Zweinaundorfer Straße erreicht man problemlos den Leipziger Innenstadtkern. Verschiedene Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnanlage aus fußläufig erreichbar.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in der 1997 erbauten Neubauanlage Kastanienring in ländlicher Idylle. Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern u.a. ein Serviceprogramm mit Sauna- sowie Fitnessraumbenutzung. Die Versorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung fällt durch ihren günstigen Standort innerhalb der Neubauwohnanlage auf und bietet alle Vorzüge einer Bast-Wohnung. In der Wohnung setzt sich der Qualitätsbau nach den Regeln der Technik fort.

Die Wohnung wurde mit Laminat- und Teppichböden ausgestattet. Die mit einem Fliesenspiegel versehene, separate und geflieste Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche.

Das Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss) verfügt über eine Wanne und wurde raumhoch gefliest. Es wurde mit keramischen Bodenfliesen versehen. Weitere Ausstattungsmerkmale wie wandhängendes WC, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Einbauschrank im Flur gehören ebenfalls zu dem hohen Standard. Neben dem Hauptbadezimmer befindet sich in der Wohnung ein Gäste-Bad mit Dusche, wodurch der Komfort abgerundet wird.

Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Verweilen ein (Südausrichtung). Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

Nach Auszug der letzten Mieter wurden keine Schönheitsreparaturen durchgeführt (insbesondere Arbeiten an Bodenbelägen und Malerarbeiten sind notwendig). Dies kann in Absprache noch erfolgen.

Ein zur Wohnung gehörender Keller bieten den Bewohnern ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Gemäß dem Wirtschaftsplan beträgt das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung 279,00 EUR.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Der dazugehörige Außenstellplatz ist gegenwärtig vermietet (35,00 Euro monatlich).

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